¿Le están realquilando su piso? ¿Fraude en el alquiler de la vivienda?

¿Necesita pruebas?

Adb Detectives en investigaciones sobre Infracciones alquileres Barcelona

Fraude en alquileres, el inquilino de un inmueble está obligado, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), a poner en conocimiento del  propietario del inmueble de  las eventuales  usurpaciones o cambios por parte de terceros.

Algunos inquilinos incumplen las condiciones del alquiler y se producen infracciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994  ( L.A.U.)

Tales como: la subrogación de la vivienda de residencia, cesiones, alquileres de habitaciones, subarriendos y traspasos no autorizados.

En Adb detectives privados ofrecemos la actuación que este tipo de casos requiere.

Se trata de una actuación demostrativa por  etapas, que puede resumirse en los siguientes pasos:

¿QUE DEMOSTRAMOS?

a.-Información sobre la identidad de los ocupantes verdaderos de una  finca arrendada. Controles de la actividad sobre estos inquilinos de hecho.

b.-Realización de toma de pruebas gráficas sobre sus entradas y salidas del inmueble.

c.-Localización e identificación del verdadero lugar de residencia del inquilino que firmó  el contrato.

d.-Acreditación de la residencia actual del inquilino,  a través de seguimientos diarios que demuestren gráficamente su pernocta en el mismo,  junto con los puntos principales de su comportamiento diario.

e.-Documentación que acredite la residencia del inquilino en un inmueble diferente del arrendado.

Todos estos detalles y acciones, desde el seguimiento in situ, al examen de la situación económica y social del investigado, nos permiten aportar al cliente los argumentos y pruebas necesarias para acometer, incluso ante instancias judiciales, los ajustes contractuales precisos con los ocupantes de su legítima propiedad.

 ADB Detectives

Especialistas en pruebas de fraude en el alquiler:

Duplicidad de domicilio habitual,  laboral o local comercial.

Subarriendos indebidos.

Dedicación de vivienda y o local a otros fines de los especeficados en el contrato.

Cesiones y subrogaciones indebidas.

 No uso de vivienda, ausencias prolongadas.

 Obras, ocultación de reformas en el interior del domicilio arrendado.

Pongase en contacto con nosotros y tras una valoración del problema , buscaremos la mejor solución.